Сенат США попросил министра финансов рассказать о своей роли в ипотечном кризисе

Сенатор-демократ от Коннектикута и глава банковского комитета Сената Крис Додд (Chris Dodd) попросил министра финансов США Генри Полсона (Henri Paulson) рассказать о его роли в ипотечном кризисе, разразившемся в США и Европе в середине 2007 года. По данным издания, Додда очень взволновало колонка, опубликованная The New York Times три дня назад. В ней говорилось, что Полсон, занимая пост председателя совета директоров и гендиректора инвестбанка Goldman Sachs, настаивал на введении рисковых инструментов на мировые финансовые рынки.

Американская прокуратура переоценит ипотечный кризис

Начато расследование в отношении крупнейших инвестбанков. Прокуратура штата Нью-Йорк запросила у ведущих мировых инвестбанков - Merrill Lynch, Bear Stearns и Deutsche Bank - информацию, связанную с их операциями по перепродаже ипотечных закладных. Правоохранительные органы хотят выяснить, насколько тщательно банки оценивали качество ипотечных закладных, прежде чем перепродавать их контрагентам. Вчера газета The Wall Street Journal со ссылкой на осведомленные источники сообщила, что прокурор штата Нью-Йорк Эндрю Куомо запросил у трех ведущих инвестбанков мира - американских Merrill Lynch, Bear Stearns и немецкого Deutsche Bank - информацию об их операциях по оценке ипотечных кредитов и перепродаже третьим сторонам.

Джордж Буш предложил заморозить на пять лет ставки по ипотечным кредитам

Администрация президента США Джорджа Буша подготовила план, который позволит облегчить обслуживание кредитов 1, 2 миллиона американских заемщиков. Это поможет им не лишиться своих домов и из-за неспособности произвести выплаты по ипотеке, пишет The Wall Street Journal. Данная программа предполагает заморозить ставку по ипотечным кредитам на срок в пять лет. Власти США опасаются, что около 500 тысяч американцев лишатся своих домов, из-за того, что процентная ставка в секторе высокорискованных ипотечных кредитов значительно возрастет в 2008 году.

Немецкую ипотеку запустили в Россию под 5 годовых

Кредитный брокер "Кредит-Макс" запустил услугу ипотеки на территории Германии для российских граждан. В компании рассчитывают, что жилищный кредит в среднем под 5% годовых заинтересует россиян, что позволит распространить услугу на все страны Шенгенского соглашения. Конкуренты отнеслись к предложению без энтузиазма. По их мнению, инвестиции в зарубежную недвижимость могут принести максимальный доход только в развивающихся балканских странах. Жилье в Германии для россиян ипотечный брокер "Кредит-Макс" предлагает через свое структурное подразделение - компанию Rust O.

Дозированная ипотека

Ухудшение конъюнктуры на мировых рынках заставило многие банки ужесточить условия ипотечного кредитования. С наступлением декабря ряд российских банков решился на пересмотр условий ипотечного кредитования. С 6 декабря повторно повышены ставки в среднем на 1, 2 процентного пункта достаточно равномерно по всем продуктам, рассказал гендиректор банка "КИТ финанс" Александр Винокуров. В течение года банк неоднократно менял ставки вслед за стоимостью зарубежного фондирования. Если на рынке секьюритизации до начала мирового кризиса ставки были на уровне LIBOR + 1, 5% годовых, то сейчас старший транш бумаг, обеспеченных российской ипотекой, можно разместить под LIBOR + 3, 5%, объясняет Винокуров и отмечает, что именно на такой рынок ориентируется банк, поднимая ставки.

Лишь 5 московских семей могут участвовать в ипотечных программах

Более 190 тысяч московских семей нуждаются в улучшении жилищных условий и только 5% из них в состоянии участвовать в ипотечных программах. Так сообщил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк на заседании Первого инвестиционно- экономического съезда Москвы и регионов России в понедельник. "На данный момент в Москве разработана система социальной ипотеки и эффективно действует программа "Молодой семье - доступное жилье", - рассказал Ю.

Минфин США: вмешательство властей в рынок ипотеки было необходимым

Вмешательство правительства США в урегулирование кризиса на рынке ипотечного кредитования было необходимым шагом. Такое мнение высказал министр финансов США Генри Полсон. "Никто не должен потерять крышу над головой только потому, что сложный и трудоемкий процесс оценки, есть ли другое решение проблемы, дошел до них слишком поздно, чтобы определить", - цитирует Полсона Reuters. "Этот проект не предотвратит всех взысканий, да он и не должен. Некоторым заемщикам, особенно тем, которые получили кредит на наиболее неопределенных условиях страхования и тем, которые были даже не в состоянии сделать первоначальные платежи, вероятно, придется снова снимать жилье".

Кредитное затишье

В Москве сократилось количество выданных ипотечных займов. Темпы прироста выдачи ипотечных кредитов в Москве в 2007 году по сравнению с прошлым годом сократились примерно в семь раз. Об этом было заявлено на конференции "Перспективы развития ипотеки в России: бум или стагнация". Как пояснил "РГ" руководитель компании "Лаурел-ипотека" Алексей Теребков, если во втором квартале 2006 года по сравнению с первым был отмечен 100-процентный прирост выдачи займов на приобретение недвижимости, то в третьем квартале уже 70 процентов, и так далее по нисходящей.

Финмарт: отмена комиссии за оформление кредитного досье!

Компания Финмарт в рамках предновогодней акции объявляет об отмене комиссии за оформление кредитного досье! С 05.12.2007 по 31.12.2007 все клиенты, заключающие договор на оказание услуг по организации ипотечного кредитования не будут платить 4000 рублей за формирование кредитного досье. Оплата услуг компании будет производиться по результатам проведенной работы. По словам Генерального директора компании Финмарт, Гольдберга Максима: данный шаг является временной акцией приуроченной к Новогодним праздникам, однако мы не исключаем, что с начала следующего года любая форма предоплаты за услуги по организации ипотечного кредитования будет отменена.

Крупнейший банк Европы потерял рекордную сумму на ипотечном кризисе

Швейцарский банк UBS, крупнейший в Европе по размеру активов, объявил 10 декабря 2007 года о списании десяти миллиардов долларов, причиной которого стал ипотечный кризис в США. Это самая большая на сегодняшний день сумма, списанная в связи с кризисом. В октябре больше всех пострадал банк Merrill Lynch, потери которого составили семь с половиной миллиардов долларов. В конце октября UBS объявил о своих убытках впервые за пять лет. Тогда банк сообщил, что из-за кризиса потерял 4, 4 миллиарда долларов.