Личный навык ипотеки ndash; положительный!

Часто не возбраняется услыхать точка зрения о том, что ипотека бесполезна, а достать квартиру при нынешних ценах нереально. Одни жалуются на невысокий барыш семьи, другие – на « серые» зарплаты, третьи – нетрудно жалуются. Но есть и другие примеры. Перед вами опыт одной 26-летней незамужней девушки, которая приобрела квартиру по ипотеке всего за две недели. Наталья приехала в Челябинск без малого год обратно из небольшого городка, что на юге области.

Заложники системы

Собираетесь забрать кредит под залог недвижимости - сходите к психотерапевту. Поскольку тот самый ход требует стальных нервов, спартанской выдержки и невозмутимости бедуина. Де-юре залогом может служить все ценное, что есть у заемщика. В банках есть перечни того, что может служить обеспечением по кредиту. На деле этот список тает, как шагреневая кожа. Что же в нем числится? "Золотые слитки, ценные бумаги и драгоценности"? Подавляющее большинство соискателей кредитов в России золотые слитки видели только в фильме "Крепкий орешек-3", а о ценных бумагах и драгоценностях на сумму, превышающую габарит кредита, только мечтают.

Ловля на жильца

С появлением современного элитного жилья коммерциал на коммуналках, казалось бы, должен оставить в прошлое. Однако и ныне находятся предприимчивые люди, которые умудряются недурственно на них зарабатывать. В середине 90-х расселение коммуналок было выгодным бизнесом. Причем в то момент у риэлтеров-расселителей не было необходимости прибегать к грязным трюкам. Большие квартиры в историческом центре, в доме дореволюционной постройки считались элитным жильем и пользовались посреди новых русских особым спросом.

Квартира по волшебству

Как нередко нам говорят: если ясно сформулировать желание, то вся Вселенная будет содействовать его исполнению. Но мы не верим в эти сказки. Мы бьемся и сопротивляемся, отстаиваем свое, порой совершенно не умея ждать. Мы предлагаем вашему вниманию немного историй о том, как жилищные проблемы разрешаются как будто по мановению волшебной палочки. История номер раз Довольно продолжительно моя товарка жила с родителями. И, в общем-то, всех такое положение дел устраивало. Ее - своевременные горячие ужины и чистое белье в шкафу, а их - то, что есть о ком радеть и что более того потом выхода на пенсионную выплату существование сберегла рядовой ритм.

Как мы забирали жилищный кредит

Я так нередко слышала и читала о возможности льготного получения жилищного кредита, выгодных условиях приобретения жилья для молодоженов, что так и хотелось опутать себя законными узами брака, породить ребенка и наконец-то существовать под собственной крышей. Но, разумеется, в реальности все происходит по-другому и лучшей иллюстрацией этому послужит мой свой и горький опыт. Все когда-нибудь начинается Пасмурный осенний день, мы сидим на кухне и повинно смотрим приятель на друга. Свекровь ушла на работу.

Ипотека: пожизненная кабала или один шанс?

Цены на жилье зашкаливают. Саратовцы не успевают подсчитывать, сколь лет им придется копить на приобретение собственной квартиры. Чиновники же рапортуют о возрастающей покупательской способности и спросе на квадратные метры. Если в начале прошлого года средняя цена "квадрата" в новостройке составляла порядка 13 тысяч рублей, то в текущий момент она и нисколько стала "золотой" - 22 тысячи. И это только официальные данные, озвученные статистиками. В действительности цифры больше.

Ипотека: если завтра развод

Ипотека – штука долгая. За те 10, 15, а то и 30 лет, в то время как тянется выплата кредита, в жизни человека может полно чего произойти. От настолько грустного поворота событий, как конец или тяжелая болезнь, существует страхование. А вот, к примеру, развод - что в этом случае происходит с кредитом и квартирой? Ключевым в этом месте является вопрос: на каких условиях принимался кредит? Как объясняет Лариса Патлух, генеральный шеф компании "Бест-Недвижимость", возможны два варианта: либо супруги выступали как созаемщики, и тогда тот самый кредит является совместным, либо должок банку "висит" на ком-то одном из них.

Больше договоров зеленых и разных

Все началось с того, что мной и моей супругой было принято решение купить таунхаус в поселке "Б-2", который строила компания "М" (названия изменены редакцией). Была выбрана квартира, оговорена сумма и график расчетов. На первом этапе вносилось 300 тыс. долларов в ноябре и чуть позже (через 4 месяца) оставшиеся 120 тысяч в той же валюте. Поселок сдавался в 3 очереди, первая из которых завершалась к новому году. Сами документы представляли собой два договора, один нормальный, то есть договор инвестирования с датой ввода всего объекта без привязки к очередям, а другой - оказания услуг по "озеленению участка".

Ипотечный брокер: за и против

Сегодня 70% ипотечных брокеров в Петербурге представляют агентства недвижимости. Обращение за помощью к ипотечному брокеру имеет свои плюсы и минусы. Я давно мечтаю жить в собственной квартире. И так как зарплата у меня значительно повысилась, я всерьез задумалась об ипотеке. По совету друга обратилась в агентство "Невская недвижимость". Ипотечному консультанту обрисовала ситуацию. Хочу приобрести с помощью ипотеки однокомнатную квартиру. Мне 25 лет, два года работаю в солидной компании, получаю 25 тысяч рублей, из которых 10 тысяч - "серый" доход.

Скинуть лишнее

На днях моя знакомая купила квартиру в новом доме бизнес-класса. Это событие так и осталось бы достоянием узкого круга друзей, если бы не один факт... Подруге удалось получить скидку в размере 10% от заявленной цены. Что это - завуалированное снижение цен или рекламная акция? План покупки квартиры в районе станции метро "Полежаевская" моя подруга Ирина вынашивала более полугода. Найти приличную жилплощадь в этом районе не составило большого труда: строящийся здесь грандиозный жилой комплекс бизнес-класса отвечал всем ее требованиям.