Как мы забирали жилищный кредит

Я так нередко слышала и читала о возможности льготного получения жилищного кредита, выгодных условиях приобретения жилья для молодоженов, что так и хотелось опутать себя законными узами брака, породить ребенка и наконец-то существовать под собственной крышей.

Но, разумеется, в реальности все происходит по-другому и лучшей иллюстрацией этому послужит мой свой и горький опыт.

Все когда-нибудь начинается

Пасмурный осенний день, мы сидим на кухне и повинно смотрим приятель на друга. Свекровь ушла на работу. Нам резво ехать на учебу.

- Надо что-то делать, говорю я, как неизменно первой нарушая томительную паузу. Костя, мы должны что-то выдумать со своим жильем. Давай попробуем... В конце концов существует "Молодая семья", какие-то другие программы...

- Это сильно дорого - возвращает меня на землю взвешенный звук друга, с которым мы уже два года маемся, живя то у его родителей, то у моих (результат, кстати, завсегда единственный и тот же - споры и ссоры) - Но испытать можно. Давай начнем с изучения цен и того, что нам может быть светит...

Первые результаты поисков

Прошел месяц, наша знакомая Анька получила прекрасную "двушку" (благодаря программе "Молодая семья"), хоть и на окраине. Всего за 24 тыс. долл.! Теперь она, счастливая с полугодовалым Митькой на руках и мужем Василием не нарадуется. Конечно, аккурат ее навык стал нашим главным консультантом. Остальную информацию мы набирали из газет, радио и телевизора.

Итак, нам было нужно: расписаться, став мужем и женой официально. С рождением ребенка разрешается и чуть-чуть повременить. Вступить в программу и заполучить свои законные квадратные метры позволительно и без младенца, что также нас, ещё студентов, целиком устраивало.

Свадьба - это просто

Со слезами вспоминаю бессонные ночи переводов, неспешно думающих ленивых учеников, свои завалы в институте и всю дорогу недовольную начальницу на работе. Костя тоже разрывался между работой и учебой, приходя домой с красными от перенапряжения глазами. Да еще пытался подрабатывать установкой компьютерных программ по выходным дням. Мы начали копить: на свадьбу, на первостепеннный взнос, на... лежащую на наших плечах и никуда не исчезавшую учебу и вообще на жизнь.

А следом наступил Новый год, сессия. В ЗАГС мы пошли в январе. По нашим подсчетам, следом "росписи" в начале марта, нам нужно вручить заявление на вступление в программу "Молодая семья", обрести кредит и дальше год-полтора ожидать вселения в собственную квартиру. Именно так и никак иначе. Потому что как раз так было у наших друзей. Именно так произошло у всех, кто выступал по телевидению и вещал в нашем старом радиоприемнике. Именно так, в силу того что что нам подтверждали это, когда мы консультировались у риэлтора на Дне открытых дверей одной из самых крупнейших риэлторских компаний. Именно так, и никак иначе. Мы столь раз обсуждали это на семейном совете. Мы верили, что государственная программа, которую курирует Правительство поможет нам.

Мы вступили в легитимный брак. И отыграли свадьбу. И тут-то началось...

Беседа с представителем программы

Офис в Газетном переулке. Нас записали на определенное пора (правда, предварительно пришлось съездить оплатить консультацию в офис на Дубровке - 240 рублей). Так что в очередях давиться не довелось. Все необходимые ксероксы документов мы старательно сложили в папочку. Поверьте, справить их занятие хлопотное, но не такое уж тяжелое. Все полностью терпимо. И если некоторые говорят, что это крайне трудно, то лично я не согласна.

Когда мы выходили потом 20-минутной аудиенции от представителя правительственной программы, нам было не по себе. Оказывается программа "Молодая семейство - доступное жилье", просто говоря, не работает!!! Да, да!!! Квартиры смогут принять только те, кто вступил в нее до 1 марта 2005 года. К тому же бюджет на содержание программы иссяк и в лучшем случае только к марту 2007 года будут отданы квартиры тем кто, уже вступил туда больше года назад.

И только вслед за тем этого возможно... Хотя что там может быть возможно?! После того, как нам объяснили весь механизм, стало ясно - затея не реальная. Подтверждение этому мы получили еще в одном офисе, расположенном поблизости от метро "Тульская".

- Ага... Федоркины пришли - произнес слащавый голос женщины на входе и тут же еще две пары заинтересованных око - мужские и женские остановились на наших измученных за день лицах. Казалось только нас тут и ждали. Таких лопухов и страдальцев. А перед нами сидели представители ЖСК - компании, которая прямо занимается программным строительством.

Нам стали уважительно что-то рассказывать. Что именно я не помню, вследствие того что это очевидно было пустой тратой времени и пережевыванием того, что нам объясняли на платной консультации.

Если коротко, то условия следующие: вы вступаете в программу и открываете накопительный счет, куда будут стекаться средства в счет оплаты будущих квадратных метров. По накоплению определенной суммы дольщик получает жилье и дальше выплачивает должок в течение 10 лет. Вот такая примитивная рассрочка. Причем, если гутарить о ценах, то в Подмосковье они составляли 37 550 руб. за 1 кв. м, а в Москве как самое меньшее в 2 раза больше. Сумма первого взноса составляла в среднем 60 тыс. руб. а за вступление в программу нужно было уплатить тоже несть числа - рядом 1 тыс. долл. С досрочной оплатой тоже не так все просто: если вы оплатили за 2 года половину долга, то на выплату второй половины ещё должно оставить два года, а не восемь (оставшихся от десяти). Цены квадратного метра не были фиксированными. По нашим подсчетам раз в месяц нужно было оплачивать текущую цена одного квадратного метра.

Одним словом, чтобы получить жилье по этой схеме, белые доходы семьи, ах простите младой семьи, должны собирать 2,5 тыс. долл. Но это еще не все. Оказывается предприятие не несет ответственности за несвоевременное возведение дома! В договоре, напоминающем филькину грамоту, нет указания какие именно квадратные метры покупаются, то есть не описана сама квартира!

Вот такая унылая история.

Пасмурный вешний день. Скоро пасха. Свекровь ушла на работу. Мы сидим на кухне и думаем, как находить решение квартирный вопросительный мотив дальше. "Молодая семья" - это уж верно не для нас.

Keywords: