Массовый снос в Москве. Чего боятся банки?

Новостью недели стало заявление о сносе 9-, 11- и 12-этажных жилых домов. До 2025 года их снесут, а москвичам дадут квартиры в новых просторных домах. Делая такое заявление, московское руководство забывает о том, что им придется иметь в распоряжении дело, к примеру, ещё с банками, в залоге у которых грубо 5% московских квартир. По традиции, произвольный банк, выдавая кредит, просит от заемщика справку о том, что дом, в котором приобретается квартира, не находится в списке подлежащих сносу.

В России граждане сильно дисциплинированные...

На рынке ипотеки есть из чего выбирать: « В одной и той же валюте единственный и тот же заемщик на один и тот же предмет недвижимости в эти дни может принять кредит и под 9% годовых, и под 16%» . Мировой кризис ликвидности сделал русский рынок ипотеки больше выгодным для заемщиков. Российские банкиры ожидают значительного увеличения объемов жилищного кредитования, при всем при том намекают, что держава должно им помочь. Ключевым финансовым событием уходящего года стал кризис ликвидности, вызванный проблемами на ипотечном рынке США.

Ипотеке ndash; 10 лет: изучаем навык первых заемщиков

Вспомним условия, на которых давались кредиты 10 лет назад. И посчитаем, выгадали или прогадали те, кто купил в тот отрезок времени недвижимость. Первые свои шаги российская ипотека сделала 10 лет назад. Тогда, во второй половине 90-х, не все более того знали это словечко - но аккурат в тот период начали выдаваться кредиты на приобретение недвижимости. Самая очевидная предмет для "юбилейной" статьи - это поведать об успехах: сколь всего предоставлено кредитов, на какие суммы.

Уплывут ли кредитные ставки под напором кризисных ветров?

В России проценты по ипотечным кредитам составляют в среднем 9 – 11% в год для долларовых займов и 10-14% для займов в рублях. Для людей с « серым» и « черным» доходом ставки на 2– 3% выше. Это больше щадящие ставки, чем у обычных потребительских кредитов. И все же проценты не назовешь низкими, если учесть, что в Европе, Америке, Японии ипотечные кредиты зачастую выдаются под 5-8% годовых, а подчас более того под 3%.

Во что превратится ипотека в 2008 году

Что русскому хорошо, то американцу конец – эта поговорка, скорее всего, наглядно реализуется в 2008 году на контрасте рынков ипотеки. В России прогнозируют подъем этого рынка и всевозможное его развитие, а Америка будет "разгребать" последствия ипотечного обвала и кризиса ликвидности. Кризис ликвидности, тот, что единогласно был назван опрошенными "Собственником" экспертами главным событием-2007, продолжит влиять как на мировой, так и на русский рынок и в 2008 году.

Ипотека-2008. Что год грядущий нам готовит?

Финансовый кризис поделил 2007 год на два периода: в первом ипотечный рынок начал на взлете, однако в августе банки начали ограничивать выдачу кредитов, увеличивая сроки рассмотрения заявок и поднимая ставки. Требования к потенциальному заемщику стали такими же строгими, как пару лет назад: ставки "ниже рынка" и кредиты с нулевым первоначальным взносом теперь редкость. Серьёзных послаблений для заёмщиков пока ждать не приходится И хотя ряд банков по-прежнему предоставляет кредиты на полную стоимость жилья, платить за такую "щедрость" будет сам заемщик.

Ипотека в цифрах

Кредитный брокер "ФОСБОРН ХОУМ" осуществил первый расчет нового показателя состояния ипотечного рынка России - Индекса "ФОСБОРН". Индекс "ФОСБОРН" - это средневзвешенная ставка, на которую могут рассчитывать заемщики, если при получении ипотечного кредита они решат прибегнуть к помощи "ФОСБОРН ХОУМ". Он также призван послужить ориентиром для конкурирующих между собой банков. В основу Индекса заложены самые низкие ставки московских банков, включая скидки, которые они предоставляют ему на основании партнерских соглашений.

Недетская ипотека ради детей

Квартирный вопрос, отравляющий жизни многим соотечественникам в советские времена, продолжает мучить россиян и поныне с той лишь разницей, что сегодня появилась надежда на его разрешение – ипотека. Насколько эта надежда реальна - другой вопрос. Но то, что тема ипотеки сегодня входит в десятку самых популярных тем российской периодики, говорит о многом. Несмотря на достаточно громкие "околоипотечные" скандалы за океаном, интерес многих российских банков к этой области бизнеса не угасает, а наоборот - возрастает в прогрессии.

Кусочек Франции в кредит

Ипотечный кредит можно оформить не только на российскую недвижимость, но и на хорошую квартиру или дом в Европе. Как утверждают эксперты, эта процедура намного сложнее, чем оформление кредита в России, однако в конечном итоге это выгодно - проценты по кредиту меньше, а жилье качественнее. Россияне, не сильно искушенные в зарубежной недвижимости, часто теряются при выборе наиболее подходящей страны для приобретения своего "иностранного" дома. Чаще всего потенциальные покупатели ориентируются на информацию о недвижимости в таких странах, как Сербия, Болгария, Черногория.

Опрос: выгодно ли брать ипотечный кредит?

На этот раз в ходе традиционного еженедельного опроса общественного мнения, проводимого порталом "Квадрум. Недвижимость России", участникам голосования было предложено оценить потенциальную выгоду, которую может извлечь заемщик из ипотечного кредита. Результаты голосования показали, что 32% опрошенных считают программы ипотечного кредитования безусловно выгодным предложением. Именно столько респондентов выбрали вариант ответа, подразумевающий, что при покупке недвижимости брать ипотечный кредит выгодно в любом случае, даже если средства позволяют обойтись и без него.