Герман Греф: 2007 год был удачным для нашей страны

Экс-глава Минэкономразвития Герман Греф на должности главы Сбербанка считает своими главными задачами обучить граждан править своими финансами, дать клиентам новую линейку услуг и внедрять в банке IT-технологии. О задачах подведомственного банка, инфляции, судьбе доллара и рубля в новом году, ипотеке и перспективах российской экономики Греф рассказал в беседа телеканалу "Вести". - Здравствуйте, Герман Оскарович. Вы уже месяц в новой должности. Какие первые впечатления о работе банка?

Жизнь или кошелек?

Несмотря на провозглашенную доступность жилья, ипотека в нашей стране все же остается дорогостоящим удовольствием. Не каждый имеет возможность ежемесячно выкладывать порядочную сумму в счет платежей по кредиту, которая включает в себя различные комиссии, страховки, платы за нотариуса и т.д. Вот банкиры и думают, как сделать ипотечное кредитование менее дорогим. Одно из предложений - отменить страхование жизни и здоровья заемщика. На данном этапе эта поправка рассматривается в Государственной Думе, и пока затруднительно сказать, какой она будет в окончательном виде.

Рано или поздно мы просто обязаны сформировать цивилизованный рынок

На "заре туманной юности" российской ипотеки многие считали: вот теперь-то наконец найдена панацея от извечной "жилищной" беды России. Но можно ли сегодня считать ипотеку массовым явлением? Действительно ли главным препятствием в ее развитии являются высокие ставки по кредитам? Сможет ли нам помочь зарубежный опыт? На эти и многие другие вопросы в интервью отвечает начальник департамента розничных банковских продуктов МДМ-Банка Елена БУШНЯКОВА.

Выдать кредит может всякий, а вот вернуть?

В последние месяцы тема невозврата кредитов обсуждается в СМИ не меньше, чем тема американского ипотечного кризиса. Вернуть свои деньги банки пытаются не только своими силами, но и с помощью коллекторских агентств. А недавно при Ассоциации банков Северо-Запада создан Центр по взысканию долгов, который также включился в "борьбу" с должниками. В принципе, такая структура - Центр по работе с просроченной задолженностью - в Ассоциации банков Северо-Запада существовал с 2005 года, - говорит директор новой структуры Владимир Куржин.

Своя недвижимость

Несмотря на активную рекламу кредитов на телевидении и в прессе, многие, вполне освоившись с краткосрочными ссудами на бытовую технику или мебель, по-прежнему опасаются брать долгосрочные займы на жилье. Однако ситуация постепенно меняется - число выданных ипотечных кредитов растет, и даже заоблачные цены на жилье не могут остановить желающих купить новую квартиру. О порядке приобретения жилья в кредит рассказывает кредитный инспектор Управления кредитования частных клиентов Среднерусского банка Сбербанка России Игорь Бурзаев.

Придет ли к нам китайская ипотека?

Просматривая размеры ставок ипотечного кредитования, предлагаемого отечественными банками, приходишь к странному выводу: наши банки сегодня стараются как можно быстрее раздать населению свои кредитные ресурсы под довольно приличные проценты. При этом говорится, что ниже, чем процент инфляции, банку работать невыгодно. Но иностранным банкам, у которых на родине инфляция меньше, наш рынок ипотечного кредитования интересен тем, что они могут на нем хорошо заработать даже на низких процентах.

Андеррайтинг или кто может получить ипотечный кредит

Приобретение квартиры посредством ипотечного кредита при установившихся на рынке жилой недвижимости высоких ценах для многих граждан сейчас может быть если не единственной, то вполне реальной возможностью улучшить свои жилищные условия. Но для получения ссуды необходимо, чтобы были соблюдены определенные условия. Одним из них является платежеспособность заемщика, которая обеспечит погашение кредита. На часто задаваемые читателями вопросы по этой теме отвечает начальник отдела кредитного анализа банка "Хоум Кредит" Анна Анатольевна Хмеленцова.

Для профессионального брокера на первом месте mdash; интересы клиента

Cтремительное развитие ипотечного кредитования в России предполагает развитие соответствующей рыночной инфраструктуры. Один из ее ключевых элементов в цивилизованном бизнесе - ипотечный брокер. В американских семьях это такой же постоянный персонаж, как врач и адвокат. Для нашей страны это совсем новое явление, но и в России оно уже получило достаточно широкое распространение. Но насколько мы приблизились к нормам цивилизованного рынка? Что должен знать и уметь ипотечный брокер?

Игорь Кузин: Надо принять как аксиому, что будет плохо как минимум 12 месяцев

Глава банка "Дельтакредит" о том, как мировой кризис ликвидности сказался на российской ипотеке. В результате кризиса ликвидности на мировых фондовых рынках ряд российских банков стали сворачивать или ужесточать условия программы ипотечного кредитования. Другие банки, наоборот, объявляют о своей готовности обслуживать заемщиков-отказников. По прогнозам аналитиков, кризис ликвидности продлится, как минимум, до весны следующего года.

Банки без суда лишат квартир должников по ипотеке

Павел Медведев, заместитель председателя комитета Государственной Думы по кредитным организациям и финансовым рынкам. - Вы являетесь разработчиком законопроекта об ипотечном кредитовании. Расскажите, пожалуйста, об основных положениях этого документа. - Если банк дает ипотечный кредит и на эти деньги покупается квартира, а человек потом не выплачивает кредит, то эту квартиру можно продать. На эту квартиру не распространяется то ограничение ответственности человека, которое есть в Гражданском кодексе на другие квартиры.